Если человек заинтересован в оформлении ипотечного кредита для покупки квартиры, находящейся на вторичном рынке, то для выбора подходящего банковского учреждения актуально пользоваться сервисом. Здесь представлены все организации, которые предлагают данный вид займа по выгодным условиям. При необходимости можно сравнить ставки, сроки кредитования, минимальный и максимальный размер ипотеки, а также другие условия сотрудничества.
[loaner category=ipoteka]
Особенности кредитования
Покупка жилья – это важное решение для человека, поэтому к оформлению ипотеки необходимо походить ответственно и серьезно. Первоначально грамотно выбирается кредитор, представленный надежным банком, который предлагает стандартные условия кредитования при отсутствии скрытых платежей и комиссий. Чтобы предотвратить отказ в оформлении ипотеки, учитываются следующие правила:
- привлекаются платежеспособные созаемщики с высоким уровнем официального дохода;
- оформляется страховка на покупаемый объект, а также страхуется жизнь и здоровье заемщика;
- при получении крупной суммы предоставляется собственное дорогостоящее имущество под залог;
- подготавливаются документы, подтверждающие наличие всех доходов гражданина.
Перед заключением договора банк детально изучает технические особенности недвижимости, а также проверяет обоих участников, чтобы убедиться в юридической чистоте сделки.
Инструкция по покупке
Поскольку приобретается недвижимость, находящая на вторичном рынке, а также используются заемные средства, то реализуются следующие действия:
- сбор документов о потенциальном заемщике;
- поиск банка через сервис;
- подача заявки;
- получение предварительного одобрения;
- сбор большого количества бумаг, относящихся к выбранному объекту недвижимости;
- проведение оценки, которая позволяет определить рыночную стоимость квартиры;
- банк проверяет полученные бумаги и выносит окончательное решение;
- при получении одобрения заключается сделка купли-продажи;
- подписывается кредитный договор и вносится первоначальный взнос;
- продавец получает плату за свою недвижимость;
- оформляется закладная, которая представлена обременением на объекте, поэтому квартиру не получится продать, подарить или обменять до погашения ипотечного займа.
За счет упрощенного поиска кредитора не приходится тратить много времени на общение с представителями различных банков. Достаточно только на сервисе подобрать подходящую организацию, после чего подается предварительная заявка на ипотеку.
